Loft and more Immobilien

KAUFLOFTS, DG/Penthouses
letztes update am 21.04.2011

Bitte bei Anfragen Objekt-KennNummer (KNR) angeben

Referenzfotos bereits verwerteter Lofts in München
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DG / P e n t h o u s e s:

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Loft and more Immobilien

01.04.2011

München-Thalkirchen Unverbaubarer Blick - Dachgeschoss zum Selbstausbau Westterrasse und Baugenehmigung – Raumhöhe !! 4,45m !!

m² + € s.Text

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Speicher/Dachgeschoss mit Westterrasse zum Selbstausbau in einem solide gebauten Altbau
Baujahr 1877

Im 4. OG gelegen ohne Lift - ein Aufzug ist zwar genehmigt, muss aber nicht gebaut werden.

Dies entscheidet der künftige Käufer des Dachgeschosses.

Wenn der Aufzug kommen soll, werden dafür die Bau - und Bewirtschaftungskosten zu 51% umgelegt.

Das Dachgeschoss lässt sich an die Gas-Zentralheizung anschließen oder man baut seine eigene Gas-Etagenheizung ein.

Ein Kaminanschluss für den Betrieb eines Ofens ist ebenfalls möglich.

Der neue Holzdachstuhl mit den neuen Dachflächenfenstern ist bereits eingebaut.

Der klassische Innenausbau kann vollzogen werden und wurde mit ca. € 115.000,00 kalkuliert.

Kaufpreis Speicher Wfl. ca. 123,00m² mit Baugenehmigung (Galerie
evtl. möglich): € 493.000,00

Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

verkauft

KNR: K223

Loft and more Immobilien

Neuhausen Bestlage ausgebaute Dachterrassen-LOFT 146,00m²

m² + € s.Text

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Ein herrschaftliches Jugendstil-Denkmal-Gebäude wird soeben neu saniert, die Wohnung im Dachgeschoss ist fast bezugsfertig, das herrliche Stiltreppenhaus mit alten Details erinnert an die Glanzzeiten um 1900.

Die Technik im Haus ist ausgewechselt, der Stil blieb alt. inkl. Glasaufzug und grosse Westterrasse

Derzeit 1-Raum-Konzept, kann in 2-3 Zimmer Konzept ausgebaut werden

Kaufpreis: auf Anfrage
Zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Sofortbezug möglich

KNR: K209

Loft and more Immobilien

Neu!

München-Giesing/Harlaching Design-Dachterrassen-LOFT mit Galerie & Kamin Nähe des Bavaria-Filmgeländes

m² + € s.Text

Hochmodernes Dachterrassen-LOFT für Design- und Technikliebhaber

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Außergewöhnliches Loft-Design mit Graffiti von Loomit (www.loomit.de)

-	Ca. 160,00m², 3-4 Zimmer zzgl. Dachterrasse & Balkon
-	Designer-Bad mit Wellness-Dusche und WC, Wohnraum
-	Offene Galerie und Wendeltreppe in Edelstahl und Glas
-	Integrierte Küche, in Edelstahl gefasste Dachfenster

-	BUS-Heizungssystem, Jalousien, Musik- & Videoserver,
-	Sowie integriertes Soundsystem pro Raum über Touchscreen-Monitor - Chipgesteuertes Tür- und Schrankensystem
-	2 Tiefgaragenstellplätze, separater Kellerraum

Sehr hochwertig ausgestattet mit exklusiven Materialien

Kaufpreis: € 990.000,00

Zzgl. Maklercourtage 3,57% inkl. MwSt.

KNR: K203

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06.12.2010

Maxvorstadt Penthouse im 3. OG und Dachgeschoss in einem Rückgebäude Ehemalige Bäckerei - Ca. 181,90m² KP: € 1.198.000,00

m² + € s.Text

Sehr ruhige Südost-Lage mit Glasbausteinen nach Westen, mitten im belebten Stadtteil Maxvorstadt mit Cafe´s und Restaurants etc., U-Bahn vor der Haustüre.

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Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit internem Liftzugang (Schlüsselbedienung) im
3. OG ca. 3,20m und DG ca. 2,80m Raumhöhe
Ausstattung: Raumhohe, asymetrische Isolierglasfenster in Stahlblecheinfassung, Kaminanschluss.

Inkl. hochwertigem Innenausbau

Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums geplant für November 2010

Lage	Wfl. in m²	Nfl. in m²	Balkon/ Terrasse	KP ohne Innenausbau inkl. Sanierung Gemeinschafts-eigentum
Penthouse im 3. OG + DG	170,25	181,9	Balkon/DT	1.198.000,00 €

Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.

Courtage: 3% aus dem Kaufpreis zzgl.19% MwSt.

verkauft

KNR: K170

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