KAUFLOFTS
- Teil 1
letztes update am 21.04.2011
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Bitte
bei Anfragen Objekt-KennNummer (KNR) angeben
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L o f t s |
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Altsendling
loftiges Stadthaus mit 55 m² Dachterrasse,
wirtschaftlich autark
Wfl. ca. 260 m² - schlüsselfertig -
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m²
+ € s.Text |
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Völlig
entkerntes Rückgebäude, ausgerichtet nach Süden.
Sollte der Käufer den Innenausbau auf seine Kosten umsetzen
wollen, werden die kalkulierten Kosten hierfür von € 200.000,00
vom Gesamtkaufpreis abgezogen.
Tagesbelichtetes
UG + EG + 1. OG + 2. OG + DG mit Terrasse
Gesamtwohnfläche ca. 259,20m² / Nfl. ca. 330,00m²
Pkw-Stellplätze
sind in der Nähe zum Kauf oder Miete. U-Bahnstation U-3 / U-6
Implerstr.
Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.430.000,00
oder
zum Selbstinnenausbau: € 1.230.000,00
Kaufpreis zzgl. 3,57% Maklercourtage
Fertigstellung geplant Spätsommer 2011
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KNR:
K226
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Lage
+ Lage + Lage, München- nähe Bayerischer
Landtag…Loft-Klassiker auf einer Ebene ab 207 m² bis
630 m² |
m²
+ € s.Text |
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In
Berlin und Hamburg sind solche LOFTS Normalität, in München
eher eine Rarität auf dem Immobilienmarkt
Großer
Balkon, alles auf einer Ebene, 3,20 bis 4,00m hoch….Stahlfenster
Hochparterre,
3,40m hoch 207,00m² € 1.545.000,00
1. Etage 3,70m hoch 219,00m² € 1.645.000,00 (12/11
- vermietet für 3 Jahre zu € 21,00/m² netto kalt)
2. Etage 3,00m hoch 222,00m² VERKAUFT
Zu jedem Loft steht ein Einzelstellplatz
in der Tiefgarage zum Preis von € 35.000,00 zur Verfügung
Individueller
Ausbau durch den Käufer
nur
1,19% inkl. MwSt. Maklercourtage
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KNR:
K224
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Loft and more Immobilien
Neu!
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LOFT
ehemals Werkstatt Goetheplatz, Erdgeschoss
m. Terrasse,
sehr hoch
3 m - 3,70 m Pultdach 120 m² m.
TG € 530.000,-- |
m²
+ € s.Text |
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113
m² + Terrasse ca. 18 m² +
18 m² trockener hoher Keller, nur 4 Parteien im Haus, beste
ruhige Lage nach Süd-Ost,
2-3 Zimmer,behindertengerecht, ebenerdig
große Aluverglasung 1,1 Wärmeschutzglas,
€ 530.000 inkl.
1 TG Stellplatz
zum April 2011 beziehbar
zzgl. 3,57% Maklercourtage
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KNR:
K214
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
09/2011
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München-Glockenbach-Viertel
Wohnen/Arbeiten in ruhig gelegenem Rückgebäude
Ca.
220,00m² - 5 Zimmer – großes Bad - Gäste-WC
– schlüsselfertig |
m²
+ € s.Text |
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Das
angebotene Rückgebäude befindet sich ruhig im Innenhof
gelegen.
Bestehend
aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse schlüsselfertig
Mit
privatem Zugang im Erdgeschoss wurde das 1. bis 3. OG sehr qualitätvoll
neu ausgebaut. Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2011 geplant.
Hochwertige Ausstattung, zum Beispiel Massivholzparkett, Eiche-Aluminiumfenster,
Naturstein in Bädern und WC, von Architektenhand geplant, stilvolles
Design.
Das Erdgeschoss ist derzeit noch für einige Jahre vermietet
und gewerblich genutzt. Auch hier wurden neue Fenster eingebaut,
ein Innenumbau findet jedoch nicht statt. Die gewerblich genutzten
Räume (ca. 44,00m²) könnten zusammen mit der im Erdgeschoss
gelegenen Garage, sowie dem Gewölbekeller (ca. 60,00m²)
und einem Sondernutzungsrecht im Hof, in der Zukunft zur Selbstnutzung
zur Verfügung stehen.
Kaufpreise:
Gesamtes
Objekt ca. 220,00m² 5 Zimmer, schlüsselfertig:
€
1.220.000,00 inkl. noch vermiete Einheit im EG und durch Mieter
genutze Garage
oder
NUR
1. und 2. OG + Penthouse ca. 175,00m² zu € 1.020.000,00
Alternativ kann eine Garage unweit des Objektes zu € 140,00
im Monat angemietet oder
zu € 44.000,00 käuflich erworben werden.
Kaufpreis zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
verkauft
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KNR:
K210
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
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Loft and more Immobilien
06.12.2010
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Maxvorstadt
Rückgebäude - ehemalige Bäckerei
- Etagen helle Lage, hohe Räume, Aufzug
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m²
+ € s.Text |
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Sehr
ruhige Südost-Lage mit Fenstern auch nach Westen.
Mittendrin
im belebten Maxvorstadt mit Café s und Restaurants
U-Bahn vor der Haustüre.
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Pro Einheit großer Balkon, ca. 3,00m Raumhöhe, raumhohe
asymetrische Isolierglasfenster in Stahlblecheinfassung alle Einheiten
mit Kaminanschluss.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit internem
Liftzugang (Schlüsselbedienung)
Zum Selbstausbau vorbereitet
Penthouse inkl. hochwertigem Innenausbau
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Lage
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Wfl.
in m² |
Nfl.
in m² |
Balkon/
Terrasse
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Kaufpreis
ohne Innenausbau incl. Sanierung Gemeinschaftseigentum |
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EG
+ Hobby
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mit
Aussenrolläden |
114,15
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151,80
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Terrasse/Garten |
408.800,00
€
verkauft
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| 1.
OG |
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91,05
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103,50
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Dachterrasse |
478.800,00
€
verkauft
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| 2.
OG |
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82,20
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85,80
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Balkon |
436.800,00
€
verkauft
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3.
OG + DG
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170,25
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181,90
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Balkon/DT |
1.198.000,00
€
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Tiefgaragenstellplätze können
angemietet werden
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
verkauft |
KNR:
K169
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Loft and more Immobilien
| 10/2011
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Wohn-
oder Gewerbe-Einheit mitten im Glockenbachviertel -
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m²
+ € s.Text |
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Das
Rückgebäude mit nur zwei
Einheiten
wurde 2004 nach dem neuesten Stand der Bautechnik
von Grund auf saniert. Letzte Modernisierung
2010
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231,00 m² Loft im EG
+ Souterrain eigene Terrasse/Garten über Sondernutzung
Im EG Rückgebäude
gelegen.
Sehr hell, da Fensterfront nach Westen, mit Dachbelichtung,
Terrasse und helles Souterrain im Vorderhaus hier 3,50 m hoch,
große Fensterfront zum Innenhof, ideal für Fotografie,
Werkstatt, Wohnen oder ähnliches.
Wirtschaftlich autark vom Vorderhaus.
KP:
€ 785.000,00
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. - Alleinverkauf
Die
Fläche ist bis Oktober 2012 zu € 2.415,00 netto
+ NK/HZ + MwSt. vermietet, zum Selbstbezug kündbar 3
Monate vor Mietverlängerung oder Weitervermietung mit
Mietsteigerung.
Frei oder vermietet zu € 28.980,00
p. a. als Anlageobjekt
Einheiten
im 1.+2. OG sind bereits verkauft
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| 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. |
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KNR:
K14
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B ü r o - L o f t s ' s : |
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