D / Berlin
letztes update am 15.05.2012
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Bitte
bei Anfragen Objekt-KennNummer (KNR) angeben
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PRESSE BERLIN |
12.03.2012, Wohnungen und Häuser für
11 Milliarden Euro verkauft zum
Artikel
13.01.2012, Süddeutsche Zeitung, "Ein
Koffer in Berlin" zum Artikel |
CHARLOTTENBURG |
Loft and more Immobilien
Neu!
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Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf Penthouse mit riesiger Dachterrasse und Weitblick
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mē + € s.Text
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Luxus-Penthouse in allerbester Wohnlage Berlins
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Für Ansichten
bitte anklicken
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Eine
Premium Selektion aus Lage, Wohnambiente, Ausstattung und hauseigenem
Service -
Stil pur. Das Objekt wurde in der klaren und zeitlos modernen
Architektursprache der 30er Jahre gebaut.
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| Ausstattung: |
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4-5 Zimmer |
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2
stilvolle Designerbäder mit Tageslicht
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Ankleide am Schlafzimmer
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Aufzug
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Eigene Sauna
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Eichenholz-Parkett
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Exklusive Innenausstattung
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Fußbodenheizung
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Hauswirtschaftsraum
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Separates
Gäste-WC |
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Stilvolles Designerbad / Stilvolles Tageslichtbad
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Ca.
69 m² exklusive Dachterrasse
(mit Dachausstieg aus dem 5. OG) |
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| Zimmer |
4
- 5 |
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| Etage |
Dachgeschoss |
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Wohnfläche
ca.
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251,00
m²
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Kaufpreis
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1.739.350,00 €
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TG-Stellplatz
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39.500,00 €
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| Kaufpreis zzgl. Courtage: 3,57% inkl.
MwSt. |
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KNR: K278
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FRIEDRICHSHAIN / STRALAU |
Loft and more Immobilien
Neu!
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In
Vorbereitung Ehemaliger Wasserturm
- denkmalgeschützt mit Glaspenthouse und DT € 1,5
Mio.
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mē + € s.Text
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Für Ansichten
bitte anklicken
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Im
Umbau zu Wohnungen, bzw. geplantes Nutzungskonzept EG + 1. OG verbunden
mit Innentreppe als Gastro mit
Gartenbestuhlung, plus drei Einzeletagen mit je ca. 70,00m² plus
Glaspenthouse mit ca. 60,00m², betonierte Aussentreppe mit Aufzug,
ruhige Anliegerlage, begrenzte Zahl an PKW-Stellplätzen auf
dem Grundstück möglich, insgesamt ca. +/- 400 m² Wohn/Nutzfläche,
kein Keller, Rohausbau mit Befensterung fast abgeschlossen
Preis nach Vereinbarung des Ausbauzustandes zzgl. Maklercourtage
5% + MwSt.
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KNR: K279
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Loft and more Immobilien
04/2012
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Berlin-Stralau-Rummelsburger
See LOFTS/Penthouses mit Seeblick
in saniertem Bestandsgebäude |
mē
+ € s.Text |
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Naturnahes
und ruhiges Wohnen in einem außergewöhnlichen Denkmalobjekt
mit garantiertem
Wasser - Weitblick.
Mondäne Refugien zwischen 69,00m² - 131,00m²
Wohnfläche.
Zusammenlegung teilweise möglich.
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Für Ansichten
bitte anklicken
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Zur
hochwertigen Ausstattung mit vielen Details gehören:
XXL -Balkone, Echtholzparkett, Panorama Fenster, Express – Aufzüge,
Feinsteinfließen in den Bädern, Fitness – und Wellness
Bereich als Gemeinschaftseigentum, Concierge Service und ganz viel
Natur…
Fertigstellung
geplant: Sommer 2012 / Sonderabschreibung bis 60 % möglich
5
km zum Alexanderplatz
4
km zum Prenzlberg
4
km nach Kreuzberg
800
m zur Media-Spree
Beispiel:
9.
OG: 2 Zimmer plus–Balkon 69.00m² - Deckenhöhe ca.
3,10m,
Kaufpreis € 297.904,00
PKW-Stellplatz
€ 9.900,00
Kaufpreise zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.
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KNR:
K246
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04/12
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BERLIN
Friedrichshain/Stralau - Klassiker
Loft"Wohnen und Arbeiten"
unmittelbar am Wasser - Denkmalschutz
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mē
+ € s.Text |
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Der Initiator des einzigartigen Gebäudes (ehemaliger Speicher,
Neo-Renaissance) mit aussergewöhnlicher Makro-Lage, unmittelbar
am Wasser bzw. Yachthafen, verkauft dieses Loft, welches er
als Künstler (Atelier) nicht selbst nutzen wird.
Die Grundstuktur des Altbaues wird behutsam auf die neuen Erfordernisse
(Wohnen, Kunst und Arbeiten) getrimmt.
Nach dem Lesen der Baubeschreibung wird dem Interessenten schnell
klar, dass sich der Verkäufer mit "Herz und Seele"
dem Objekt verschrieben hat und hier Materialien verwendet werden,
die einem echten Enthusiasten gerecht werden.
Ab Baubeginn nimmt der Verkäufer sich hierfür 18 Monate
Zeit. Qualität vor Schnelligkeit. Fertigstellung
des Gemeinschaftseigentums geplant Sommer 2012
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Im
Kaufpreis sind die Innenausbaukosten nicht enthalten.
Neben dem günstigen Kaufpreis, der herausragenden Lage und
der authentischen Revitalisierung ist die verbriefte 100% Denkmalschutzabschreibung
auf die Bauleistung als Finanzierungsvorteil besonders hervorzuheben.
Mit Blick auf den Stralauer See
| Geschoss |
WE |
Größe
in m² |
Summe
m² |
Größe
Balkon |
Gesamtfläche
+ 1/2 Balkon |
VK-Preis |
Status |
| EG |
4 |
177,00 |
|
73,00 |
213,00 |
512.000,00
€ |
Reserviert
mit Anzahlung |
| 1.OG |
5 |
300,05 |
|
16,23 |
|
|
|
| 2.OG |
5 |
273,73 |
573,78 |
|
581,89 |
1.304.364,00
€ |
frei |
| 1.OG |
6 |
265,50
|
|
10,83
|
|
|
|
| 2.OG |
6 |
177,10
|
442,60
|
|
448,01
|
1.025.024,00
€ |
frei |
| 3.OG |
7 |
101,98 |
|
11,75 |
|
|
|
| 4.OG |
7 |
84,84 |
186,82 |
|
192,62 |
460.747,04
€ |
VERKAUFT |
Alle hier
nicht aufgeführten Lofts sind bereits verkauft
Zzgl. Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Stand 04/2012 |
KNR:
K181
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Biesdorf
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Berlin – Hellersdorf
Park-LOFT in historischem Denkmalobjekt Wohnen wie in einem
Schloss in traumhafter Parkanlage
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mē + € s.Text
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Für Ansichten
bitte anklicken
|
Park-LOFT
in historischem Denkmalobjekt
Wohnen wie in einem Schloss in traumhafter Parkanlage
Objektbeschreibung
Park-LOFT
in historischem Denkmalobjekt Wohnen wie in einem Schloss
in traumhafter Parkanlage
Ausstattung
Sehr
gehobene Ausstattung wie folgt: Echtholzparkett, Natursteinbodenfliesen,
Kaminanschluss, großer Balkon (nicht in die Wohnfläche
mit eingerechnet) etc. etc.
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| Beispiel: |
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| Ca.
139,10 m² - 3 Zimmer, Balkon (wird nicht in Wfl. eingerechnet) |
| Kaufpreis
Einheit : |
€ 383.900,00 |
| Stellplatz: |
€ 8.000,00 |
| Soll-Miete
pro Monat: |
€ 9,50
/ m² |
| Fertigstellung
geplant: |
Ende 2013 |
| |
| Kaufpreise
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. |
| |
| weitere
Einheiten auf Anfrage |
|
KNR: K263
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|
Dahlem
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Loft and more Immobilien
Neu!
|
Berlin
Dahlem beste Lage GreenMonument® exclusive
Loft`s und Suiten tlw. mit Gartenanteilen und Penthouses
|
mē + € s.Text
|
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Für Ansichten
bitte anklicken
|
von
50 m² bis
200 m² - auch Zusammenlegung möglich, hoher Altbaucharakter
mit 3,10 m, sehr exclusive Ausstattung, Denkmal AfA, Fertigstellung
2013, sehr hoher Sicherheitsstandard. |
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| Preisbeispiele: |
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2
Raum offene Küche, Westbalkon, Aufzug,
3,10m Raumhöhe
|
49,40
m² |
€ 232.180,00
|
| 4 Raum
offene Küche, Garten-Südterrasse,
3,10m Raumhöhe |
102,40
m² |
€ 460.800,00
|
5
Raum offene Küche, 2 West-Dachterrassen, 3,10m
Raumhöhe,
2 Wohnungen zusammengelegt |
167,30
m² |
€ 803.136,00
|
| |
|
|
| und
auch größere Einheiten auf Anfrage möglich |
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| |
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| zzgl.
3,57% Maklercourtage incl. MwSt. |
|
KNR: K273
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Berlin-Dahlem Villenensemble in Traumlage mit Parkähnlichem Grundstück
|
mē + € s.Text
|
|
Objekttyp: |
Villenensemble
aus 3 Gebäuden,
aus der Gründerzeit, Garage |
Baujahr:
|
1907 / Komplettsanierung und Ausbau
2011
|
Zustand:
|
Sehr gut |
Versorgung:
|
Fernwärme
|
Grundstücksgröße:
|
ca.
3.700,00 m² / Parkähnlicher
Garten mit altem Baumbestand
|
Wohnfläche:
|
Haupthaus:
2-geschossig, 16 Zimmer, 830 m²,
Orangerie: 1-geschossig, 4 Zimmer, 220 m²,
Gästehaus: 2-geschossig, 12 Zimmer, 450 m²,
Wohnfläche Gesamt: ca. 1.500 m²
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
In
dem repräsentativsten Villenviertel
der Hauptstadt gelegen, wird das im Jahr 2011 aufwendig sanierte
Gründerzeitensemble mit glasierten Schindeln und Dachgauben
höchsten Ansprüchen gerecht. Ideal für eine Kombination
Wohnen und Arbeiten aller kreativen und beratenden Berufe, als
Boutique Hotel, Beauty Resort oder einfach für Individualisten
mit größerem Raumbedarf.
Das
Objekt ist auch als langfristige Wertanlage geeignet.
Vermieten
Sie eine Vorzeigeadresse mit Überdurchschnittlicher Kapitalrendite.
|
Zur
luxuriösen
Ausstattung gehören: Tiefe Holzfenster z.T. mit Säulenbalustrade,
Südterrassen, große Balkonen, idyllischer, parkähnlicher
Garten, dekorative Stilelementen wie: Dorischem Säulenportal,
Steinpokale und Barockputten, schmiedeeiserner Zaun mit Speeren
und Schmuckknospen, großzügige Bäder und vieles
mehr…
|
| Haupthaus: |
2-geschossig,
16 Zimmer, 830 m²,
Orangerie: 1-geschossig,
4 Zimmer, 220 m², |
| Gästehaus: |
2-geschossig,
12 Zimmer, 450 m², Wohnfläche
Gesamt: ca. 1.500 m². |
| Alle
Gebäude sind unterkellert. Baujahr 1907, Vollsanierung und
Ausbau 2011. 3.700 m² Grundstück. |
| |
|
| Kaufpreis: |
Auf
Anfrage |
| Kaufpreis/m²: |
2.733,00
m² /Wohnfläche |
| Courtage: |
3
% zzgl. 19% MwSt. |
|
KNR: K268
|
|
KREUZBERG |
| |
MITTE |
Loft and more Immobilien
12/2011
|
NEUBAU eines Design -Apartmenthauses |
mē
+ € s.Text |
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Ein
international bekannter Stararchitekt realisiert
seine einzigartige Vision von individuellen Wohnwelten.
Hier werden die Symbiose von Raum und Material völlig neu definiert.
- Skulpturale
Raumwelten mit hoher Privatsphäre
- Ruhige
Wohnlage und doch im Herzen der Stadt
- Tiefgarage
mit Stellplatzparksystem für € 30.000,00
- Alle
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Penthouses
mit großer Dachterrasse
- Spektakuläre
Aussicht
- Maisonette
Einheiten mit Gartenterrasse
- State-of-the
-Art Ausstattung und Haustechnik
-
Alle Einheiten mit abgesenkter Wohnlounge und großen Süd-West
Balkonen/Terrassen -
ruhige Lage
- Fertigstellung
geplant Winter 2011/2012
AKTUELL:
Freie Einheiten zwischen 92,00m²
und 255,00m² im Angebot
Durchschnittlicher
Kaufpreis/m² € 5.300,00 und 2 Gewerbeeinheiten
ca. 40 m² und 118 m² frei: Preis/m² € 4.100,00
Kaufpreise zzgl. 3,57% Courtage
|
KNR:
K233
|
|
MITTE, zur Miete |
Loft and more Immobilien
Neu!
|
Berlin-MITTE
Flächenapartment im 5. Obergeschoss, ca. 184,40m² mit 2
großen Balkonen und zwei Bädern
|
mē + € s.Text
|
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Flächenapartment
im 5. Obergeschoss
Ca. 184,40m² - 2 große Balkone und zwei Bädern
Lichtdurchflutete,
individuell geschnittene Räume - Design Küche
- Klimaanlage und
Touch-Pat Terminal für Haustechnik – Video-Door-Security
System - Kaminanschluss -
Abgesenkte Wohnlounge - Raumhöhe 2,80 m - Deckenhohe
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
und elektronischen Sonnenblenden - Bäder mit Design
– Ausstattung, Knopfmosaik,
frei stehende Wanne - Parkett aus Raucheiche - Aufzug mit
direktem Wohnungszugang etc.
|
| |
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| Kaltmiete: |
3.503,60 EUR |
|
| Nebenkosten: |
+430,50 EUR |
|
| Heizkosten: |
+184,00 EUR |
|
| Gesamtmiete: |
4.118,00
EUR |
|
| |
|
Miete
für Garage/Stellplatz:
|
100,00 EUR |
|
Provision:
|
2 MM + MwSt. |
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KNR: M105
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|
POTSDAM
|
Loft and more Immobilien
Neu!
|
POTSDAM
Villa im Bauhaus-Stil
|
mē + € s.Text
|
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Villa im Bauhausstil - mit Wald- und Wasser
Objektbeschreibung
Villa im Bauhausstil - mit Wald- und Wasser im Südwesten
von Berlin. Voll erschlossenes Neubaugebiet mit hohem Freizeitwert
und optimaler Nahversorgung. Ausstattung
Grundstück, Wohnfläche und Ausstattung nach Ansprüchen
des Käufers planbar
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| Objekttyp: |
Parkvilla
im Bauhaus Stil |
| |
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| Baujahr: |
Neubau / Baubeginn
F/S 2012 |
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|
| Zustand: |
Erstbezug |
| |
|
| Versorgung: |
Gaszentralheizung |
| |
|
| Grundstücksgröße: |
ca. 760
m² / Erweiterung möglich
|
| |
|
| Wohnfläche: |
7 Zimmer à 210 m² ,
Balkon, Terrasse
|
| Soll-Miete : |
10,50 – 11,50 €/
m² /p.
M |
| |
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| Brutto Mietrendite: |
6,2 % |
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|
| Kaufpreis: |
593.800€ inkl.
Grund und Boden
|
| Kaufpreis/m²: |
240 € m² Grund 2.830 € m² Haus
|
| |
|
| Courtage: |
3 % zzgl.
19% MwSt. |
|
KNR: K262
|
|
PRENZLAUER BERG
|
Loft and more Immobilien
Neu!
|
Berlin-Prenzlauer
Berg-Kastanienallee-Pappelalle, kernsanierter
Stuck-Altbau aus der Jahrhundertwende 1900 2-5 Zimmer € siehe
Preisliste
|
mē + € s.Text
|
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
-
Klassischer
Altbau – hohe Räume – Westbalkone
zum Innenhof – Eichendielenboden – Kassettentüren,
auf Wunsch Stuck, Personenaufzug
-
Per
Geschoss 2 Wohnungen zusammenlegbar zu einer großen 5 Zimmer-Wohnung ( 2 Grundbuchblätter
)
-
Denkmalschutzabschreibung ca. 55% aus dem Kaufpreis
|
| |
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| Preisbeispiel: |
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|
| 3.
OG 2 Zimmer West-Balkon, 60,4 m² € 279.257,-- und 3.
OG 2 Zimmer extra Küche, West-Balkon, 68,80 m² € 318.095,-- |
| Oder
zusammengelegt zu einer großen
5 Zimmer Wohnung mit 2 West-Balkonen, 129,2 m² € 597.352,--
2 Grundbuchblätter |
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|
| Verkaufsbeginn April 2012 |
30 % verkauft |
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| |
| zzgl.
3,57% Maklercourtage incl. MwSt. |
|
KNR: K280
|
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Loft and more Immobilien
27.04.12
|
Prenzlauerberg/Friedrichshain
OHNE PROVISION - Neugotik-Lofts mit Garten
oder Dachterrassen - Kleines Ensemble - Bezug Ende 2012
|
mē + € s.Text
|
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Lage
völlig ruhig und sonnenverwöhnte Grünlage,
ideal für kleine Familien aber auch als Ruhesitz
Nur
wenige Einheiten - einzigartiges kleines Ensemble mit Liebe
zum Detail saniert - hohe Denkmal AfA - ab 70 - 200 m²,
Garten oder Dachterrassen bzw. Atrium, sehr hohe Raumhöhen
|
Kaufpreise
Lofts Berlin-Prenzlauer Berg
|
|
WE
Nr |
Etage |
Wfl.
in m² |
Kaufpreis |
Status |
|
EG |
65,00 |
256.750,00
€ |
VERKAUFT |
2 |
EG |
81,00 |
315.900,00
€ |
VERKAUFT |
3 |
EG |
102,50 |
399.750,00
€ |
VERKAUFT |
4 |
EG |
69,50 |
274.525,00
€ |
frei |
5 |
EG |
70,00 |
276.500,00
€ |
frei |
6 |
EG |
92,00 |
358.800,00
€ |
VERKAUFT |
7 |
EG |
114,50 |
446.550,00
€ |
VERKAUFT |
8 |
OG |
139,50 |
537.075,00
€ |
frei |
9 |
OG |
193,00 |
743.050,00
€ |
frei |
10 |
OG |
184,50 |
710.325,00
€ |
VERKAUFT |
11 |
EG
/ OG |
116,50 |
454.350,00
€ |
VERKAUFT |
12 |
EG
/ OG |
181,00 |
696.850,00
€ |
frei |
13 |
EG |
120,50 |
469.950,00
€ |
frei |
14 |
EG |
104,50 |
407.550,00
€ |
VERKAUFT |
15 |
EG
/ OG |
184,00 |
708.400,00
€ |
VERKAUFT |
16 |
EG
/ OG |
111,50 |
434.850,00
€ |
frei |
|
|
|
|
|
Carport |
|
|
12.500,00
€ |
|
Stellplatz |
|
|
8.500,00
€ |
|
|
| KÄUFERPROVISIONSFREI |
Stand:
27.04.2012
|
|
KNR: K271
|
|
Loft and more Immobilien
04/2011
|
Berlin –Prenzlauer
Berg LOFTS in in ehemaliger Gründerzeitmanufaktur |
mē
+ € s.Text |
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Ruhiges
Wohnen mitten im Kiez in einem liebevoll restaurierten Denkmalobjekt
mit außergewöhnlicher Innenhofbegrünung.
Exklusive Lofts zwischen 35,00m² und
130,00m² Wohnfläche. Kaufpreis ab 2.825 € / m²
Fertigstellung: Frühjahr 2013
Zur
hochwertigen Ausstattung mit vielen handwerklichen Details gehören:
Balkone, Echtholzstabparkett Eiche, Holzfenster 30 cm über
Boden, Aufzüge
( z.T. mit direktem Loftzugang ),
Industrieschalter
aus Porzellan, Feinsteinfließen in den Bädern etc.
20 m zur Straßenbahn à Alexanderplatz
600 m zum Volkspark Friedrichshain
1.800 m zum Alexanderplatz
Beispiel:
Dachgeschoss im Vorderhaus - 3 Zimmer plus Dachterrasse - ca. 80,00m²,
Deckenhöhe 3,1m
Kaufpreis: € 338.000,00
Oder
Penthouse ohne Schrägen im Rückgebäude ca. 218,00m²,
2 Balkonen, mit riesiger Dachterrasse, Deckenhöhe 3,1m
Kaufpreis € 883.550,00
Alle Kaufpreise zzgl. Courtage: 3,57% inkl. MwSt. |
KNR:
K245
|
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STRALAU-RUMMELSBURGER SEE
|
Loft and more Immobilien
04/2012
|
Berlin-Stralau-Rummelsburger
See LOFTS/Penthouses mit Seeblick
in saniertem Bestandsgebäude |
mē
+ € s.Text |
|
Naturnahes
und ruhiges Wohnen in einem außergewöhnlichen Denkmalobjekt
mit garantiertem
Wasser - Weitblick.
Mondäne Refugien zwischen 69,00m² - 131,00m²
Wohnfläche.
Zusammenlegung teilweise möglich.
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Zur
hochwertigen Ausstattung mit vielen Details gehören:
XXL -Balkone, Echtholzparkett, Panorama Fenster, Express – Aufzüge,
Feinsteinfließen in den Bädern, Fitness – und Wellness
Bereich als Gemeinschaftseigentum, Concierge Service und ganz viel
Natur…
Fertigstellung
geplant: Sommer 2012 / Sonderabschreibung bis 60 % möglich
5
km zum Alexanderplatz
4
km zum Prenzlberg
4
km nach Kreuzberg
800
m zur Media-Spree
Beispiel:
9.
OG: 2 Zimmer plus–Balkon 69.00m² - Deckenhöhe ca.
3,10m,
Kaufpreis € 297.904,00
PKW-Stellplatz
€ 9.900,00
Kaufpreise zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.
|
KNR:
K246
|
|
TREPTOW / KÖPENICK
|
|
Loft and more Immobilien
|
Loft and more Immobilien
12/2011
|
Berlin – Köpenick
LOFTS an der SPREE- PRIVATER BOOTSANLEGEPLATZ
|
mē
+ € s.Text |
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Traumhaftes Wohnen in einer ehemaligen
Druckerei, direkt an der Spree.
Denkmalschutzimmobilie mit 67% Denkmalschutzabschreibung.
Exklusive Maisonetten und Penthouses.
Zur
hochwertigen Ausstattung gehören: Balkone oder Terrassen,
Echtholzstabparkett Eiche, Fußbodenheizung, bodengleiche
Metallfenster, Natursteinbäder, Kaminanschluss, Aufzüge,
Stellplätze und Natur pur, direkt vor der Tür,
10 m zur Spree, eigene Bootsanleger
900 m zur S-Bahn Spindlersfeld / Fahrzeit bis Mitte ca. 25 min
1800
m zur Köpenicker Altstadt, 7 km zum neuen Flughafen
BBI
|
Beispiel: WE 11
Erdgeschoss -4 Zimmer plus große Terrasse Wfl. ca. 128,00m²,
Raumhöhe !!ca.5,00m!! im Wohnzimmer,
Kaufpreis: € 422.730,00, Außenstellplatz € 10.000,00 |
Kaufpreise zzgl. Courtage: 3,57% inkl.
MwSt.
Weitere
Flächen auf Anfrage |
KNR:
K261
|
|
Loft and more Immobilien
12/2011
|
Berlin – Köpenick
LOFTS mit Spreeblick - PRIVATER BOOTSANLEGEPLATZ
|
mē
+ € s.Text |
|
|
Für Ansichten
bitte anklicken
|
Traumhaftes Wohnen direkt an der Spree.
Exklusive
Maisonetten und Penthouses.
Zur
hochwertigen Ausstattung gehören: Balkone oder Terrassen,
Echtholzstabparkett Eiche, Fußbodenheizung, bodengleiche
Metallfenster, Natursteinbäder, Aufzüge, Tiefgarage und
Natur pur, direkt vor der Tür,
10 m zur Spree, eigene Bootsanleger
900 m zur S-Bahn Spindlersfeld / Fahrzeit bis Mitte ca. 25 min
1800
m zur Köpenicker
Altstadt, 7 km zum neuen Flughafen BBI
Beispiel: WE 01
Erdgeschoss
ca.131,68m² mit großer Terrasse² -
4 Zimmer – Kaufpreis: € 388.456,00
Stellplatz: € 22.500,00
Kaufpreise zzgl. Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
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KNR:
K260
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Loft and more Immobilien
12/2011
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Berlin-Köpenick
Wohnen in einer alten Filmfabrik |
mē
+ € s.Text |
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Traumhaftes Wohnen in einer alten Filmfabrik, direkt
an der Spree. Denkmalschutzimmobilie mit 67% Denkmalschutzabschreibung.
Exklusive Maisonetten, Suiten und Lofts.
Realisierung in 3 Bauabschnitten.
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Für Ansichten
bitte anklicken
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Zur
hochwertigen Ausstattung gehören:
Balkone oder Terrassen, Echtholzparkett, Biogasanlage, Aufzüge,
Tiefgarage und Natur pur, direkt vor der Tür,
50 m zur Spree,
eigene Bootsanleger
1500 m zur S-Bahn Köpenick / Fahrzeit bis Mitte ca. 25 min
Fertigstellung geplant Sommer 2012
AKTUELL:
Nur noch 2 freie Einheiten in Park-Villa
Erdgeschoss
Einheit 5:
3 Zimmer + Terrasse (13,93m²) ca. 78,98m²
Kaufpreis: € 252.736,00 zzgl. wahlweise Einbauküche €
7.000,00 - 8.000,00
2.
Obergeschoss Einheit 21:
2 Zimmer + Balkon, ca. 73,13m²
Kaufpreis: € 234.016,00 zzgl. wahlweise Einbauküche €
7.000,00 - 8.000,00
TG-Stellplatz:
je € 18.900,00
Kaufpreise zzgl. Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
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KNR:
K237
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Loft and more Immobilien
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WEISSENSEE
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Herrliche
Grünlage in Weissensee, Blick zum
See,
NEUBAU 2,80 m Raumhöhe,
moderne Architektur
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mē + € s.Text
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Baubeginn erfolgte
jetzt, Fertigstellung in 11 Monaten….kleines
privates Ensemble
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1.
und 2. OG bereits an Selbstnutzer verkauft
3.OG zwei Einheiten auch zusammenlegbar zu einer aber auch einzeln
erwerbbar
und das Penthouse
+ Garagen
Alle
Einheiten haben eine Raumhöhe von 2,80m, was für
einen Neubau eine angenehme Raumhöhe ist.
3.
OG 3 Zimmer 81,56 m² € 265.0000 + 3 Zimmer 80,33 € 265.000
Penthouse
einzeln 128 m² € 475.000 und auch verbindbar
m. Innentreppe zur 3. Etage
zzgl. 3,57% Maklercourtage
incl. MwSt.
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KNR: K274
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GLOBALOBJEKTE
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Anlageobjekt mit nachhaltiger Zukunftsperspektive
in BERLIN-BIESDORF
7,8 fach
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mē + € s.Text
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Für Ansichten
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Kaufpreis
/ m²: |
!! € 380,50
!! (saniert)
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| Kaufpreis Fest: |
Nur € 3,2
Mio. |
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100%
vermietete Fläche
- 8.410,00m², Grundstück 4.067,00m²
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Bj.
1983 – Souterrain + EG + 5 ,
Fenster, Böden, Elektrik und Bäder wurden in den Jahren
1999/2000 generalüberholt.
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der
Stadt Berlin angeschlossen, die nächste U-Bahn befindet sich
in 1.000 m
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Hauptmieter
ist seit 2001 eine gGmbH (Gemeinnützige GmbH), Betreiber für
ein Hostel, bzw. Pflege –und Betreuungseinrichtung.
Mietvertrag bis 2020 - 2 x 5 Jahre-Option
!! 7,8 fach !! - Netto-Mietertrag p.a. € 409.740,00
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Die
architektonische Innenbauweise des Gebäudes erlaubt auch eine andere Nutzung
als die einer Pflegeeinrichtung, da Einzelappartements bzw. 2-Zimmer-Wohnungen
mit Bädern.
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| Courtage:
5,95% inkl. MwSt. im Gemeinschaftsgeschäft |
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KNR: K277
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Prenzlauer
Berg gepflegtes bürgerliches
Mehrfamilienhaus 1915, 100% vermietet 2.096 m² € 2.950.000,--
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mē + € s.Text
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in
einer ruhigen Sackgasse gelegen, U-Förmig
gebauter Original Stuck Altbau aus der Gründerzeit, Gaszentralheizung
voll vermietete 1-3 Zimmer Wohnungen, Holzdoppelfenster
Kaufpreis/m² € 1.406,88
Nettomiete p.a. € 154.059,24,
40 Wohnungen, 2096 m²,
€ 2.950.000,--
zzgl. 5,95% Maklercourtage incl. MwSt.
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KNR: K276
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Loft and more Immobilien
05/2012
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Weissensee
MFH anno 1885 kompl. leerwerdend Wfl.
653 m² € 510.000
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mē + € s.Text
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Herrliches
Süd-Westgrundstück mit Obstbaumbestand, ruhige tolle
lage 500 m zum Weissensee
RESERVIERT / NOTARTERMIN
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Objekttyp:
Stadthaus im Stil des Klassizismus mit kleiner Remise und Gartengrundstück
Gartenbebauungsrecht E+3+DG
Baujahr: 1885
Zustand: Altbau / Kernsanierung
erforderlich
Altbau
Wohnfläche Bestand: 379,10m² - 6 Wohnungen
Wohnfläche Dach: 129,20m² - nicht ausgebaut
Fläche Souterrain: 129,20m²
Nutzfläche Gesamt: 570,30m²
Remise: ca. 50,00m²
Neubau E+3+DG ca. 610,00m²
Wfl. DIN
GESAMT:
ca. 1.230,00m² Wohnfläche (Bestand + Neubaurecht)
Vermietungsstand: 100 % kurzfristig
kündbar
Mietsituation: 6 Wohneinheiten zwischen
58 m² und 78 m² zusätzlich.
Leerwerdend innerhalb von 3 Monaten, da an Künstler temporär
vermietet
Für Bauträger: In vergleichbaren
Weißensee-Lagen werden im Schnitt für
Neubau und gehobener Altbau ca. € 3.200,00/m² erzielt
Kaufpreis: € 510.000,00
Kaufpreis/m²: ca. € 414,00/m² (gerechnet Bestand
VHS - Souterrain nur zur ½, genehmigte Dachaufstockung +
noch nicht genehmigtes Baurecht)
Courtage: 5 % zzgl. 19%
MwSt.
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KNR: K272
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Loft and more Immobilien
Neu!
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Berlin-Lichterfelde
Remise im Bauhaus Stil / Rohling zum Selbstausbau mit Indoor Pool
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mē + € s.Text
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Gartenremise im Bauhausstil zum Selbstausbau
Indoor Pool und Atrium
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bitte anklicken
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| Das
ganz in weiß gehaltene Objekt,
im Stil eines Gartenbungalows mit Bauhaus Einflüssen, befinden
sich in sehr ruhiger Lage im rückwärtigen Teil eines
repräsentativen Villengrundstückes. Das
Objekt ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Souterrain mit Atrium
225,5 m², Erdgeschoss 152,9 m² und Obergeschoss/Turm
30,0 m². Der Pool befindet sich im Erdgeschoss ist mit 8,0m
x3,0 m x1,3 m bemaßt. Ein Rückbau des Pools ist möglich.
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Baujahr:
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2011 |
| Gaszentralheizung,
Zustand – Neubau – sehr
gut |
| Grundstücksgröße: |
311,00 m² |
Nutzfläche gesamt:
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408,40 m² - Aufteilung möglich |
Vermietungsstand:
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LEER |
Stellplätze:
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-1- |
| Kaufpreis |
€ 735.120,00 |
| Innenausbau |
Selbstausbau oder VB |
| Courtage |
5% zzgl. MwSt. |
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KNR: K254
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Loft and more Immobilien
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