8 km zum neuen Großflughafen, bzw. 7 km zum Technologiezentrum Adlerhorst

nur 13 Maisonette-Wohnungen, Stadthaus Charakter

z.B. Maisonette 111 m² m. eigenem Garten und PKW-Stellplatz vor dem Haus EG + DG € 310.000

davon € 210.000 Denkmal-AfA möglich

weitere Einheiten auch zusammenlegbar

oder ab 57 m² € 162.000

zzgl. 3,57% Maklercourtage incl. MwSt.

Highlights Casa Medici

• Fußbodenheizung mit Echtholzparkett in allen Zimmern
• Im EG über 3,00m hohe Decken – Loftcharakter, im DG 2,75m
• Alle EG Wohnungen und Maisonetten erhalten große Terrassen mit eigenem Garten
• Alle DG Wohnungen erhalten Balkon und kostenfreien ausgebauten Spitzboden
• In den Bädern integrierte Downlights, eingebaute Spiegel, Hans Grohe Armaturen und Duravit Waschtische und Wannen.
• Nur 200m bis zur Spree - großer Park vor der Tür
• 200 Bootsanlegeplätze sind genehmigt
• Kaufpreise schon ab € 2.700.- pro m²
• Sehr gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Autobahn etc.
• Herrlich ruhig zwischen Park und Wasser gelegen
• Begehrte Wohnlage in Berlin
• TÜV baubegleitende Qualitätskontrolle

Gepflegtes saniertes Mehrfamilienhaus 16 Einheiten, in den letzten Jahren umfangreich renoviert.

VERKAUFT

Der Initiator des einzigartigen Gebäudes (ehemaliger Speicher, Neo-Renaissance) mit aussergewöhnlicher Makro-Lage, unmittelbar am Wasser bzw. Yachthafen, verkauft dieses Loft, welches er als Künstler (Atelier) nicht selbst nutzen wird.
Die Grundstuktur des Altbaues wird behutsam auf die neuen Erfordernisse (Wohnen, Kunst und Arbeiten) getrimmt.

Nach dem Lesen der Baubeschreibung wird dem Interessenten schnell klar, dass sich der Verkäufer mit "Herz und Seele" dem Objekt verschrieben hat und hier Materialien verwendet werden, die einem echten Enthusiasten gerecht werden.

Ab Baubeginn nimmt der Verkäufer sich hierfür 18 Monate Zeit. Qualität vor Schnelligkeit. Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums geplant Frühjahr 2012

Im Kaufpreis sind die Innenausbaukosten nicht enthalten.
Neben dem günstigen Kaufpreis, der herausragenden Lage und der authentischen Revitalisierung ist die verbriefte 100% Denkmalschutzabschreibung auf die Bauleistung als Finanzierungsvorteil besonders hervorzuheben.

Mit Blick auf den Stralauer See